Straatbeeld van Develstraat 13 in Dordrecht

Develstraat 13, 3313 XA Dordrecht

101 m² Bouwjaar 1920

Develstraat 13 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 2252 m².

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Develstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
2252 m²
Inhoud
346 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Noorderkwartier

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Noorderkwartier

Develstraat 13 ligt in de buurt Noorderkwartier in Dordrecht. De buurt telt 630 inwoners en 350 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 194.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

630 Inwoners
345 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
350 Woningvoorraad
€194.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
44% Koopwoningen
11.291 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Noorderkwartier

Bekijk de woningvoorraad van Noorderkwartier

Locatie van Develstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
I
Perceelnummer
2282

Officiële bekendmakingen rond Develstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter

Aanwijzen van een parkeervak ten behoeve van het parkeren van een deelauto (Greenwheels) op de Maasstraat ter hoogte van huisnummer 110

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Toestemming voor het organiseren van een winterfeest op 31 januari 2026 op de locatie Maasstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536317

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Aanvraag voor het organiseren van een winterfeest op 31 januari 2026 op de locatie Maasstraat 25 te Dordrecht zaaknummer 9003536317

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Develstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Develstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Develstraat 13 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Develstraat 13?

Develstraat 13 ligt in Noorderkwartier. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.291 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Develstraat 13?

Develstraat 13 is een hoekwoning in Noorderkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Develstraat 13?

Develstraat 13 heeft 101 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 2252 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Develstraat 13?

De laatst bekende transactie van Develstraat 13 valt in de periode 2009 tot 2012.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.