Straatbeeld van Timorstraat 2 in Dordrecht

Timorstraat 2, 3312 CW Dordrecht

92 m² Bouwjaar 1920 Label D

Timorstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Timorstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
447 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Timorstraat 2

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Indische Buurt-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Indische Buurt-Zuid

Timorstraat 2 ligt in de buurt Indische Buurt-Zuid in Dordrecht. De buurt telt 1.030 inwoners en 492 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1030 Inwoners
510 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
492 Woningvoorraad
€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81% Koopwoningen
8.973 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Indische Buurt-Zuid

Locatie van Timorstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Perceelnummer
1492

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Timorstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Timorstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Timorstraat 2 is € 370.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Timorstraat 2?

Timorstraat 2 ligt in Indische Buurt-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.973 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Timorstraat 2?

Timorstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Indische Buurt-Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud).

Hoe groot is Timorstraat 2?

Timorstraat 2 heeft 92 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².

Wat is het energielabel van Timorstraat 2?

Timorstraat 2 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2030-09-28.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.