Straatbeeld van Dijkstraat 9 in Dordrecht

Dijkstraat 9, 3311 SK Dordrecht

197 m² Bouwjaar 1998

Dijkstraat 9 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 116 m².

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dijkstraat 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
263 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Dijkstraat 9 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Dijkstraat 9

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6532

Officiële bekendmakingen rond Dijkstraat 9

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Toestemming voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aanvraag voor ontheffing voor het schenken van alcohol op 19 april 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003627507

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 93 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 20 mei 2026 op de locatie Noordendijk 148 te Dordrecht zaaknummer 9003620170

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Dijkstraat 9?

De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 9 is € 550.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Dijkstraat 9?

Dijkstraat 9 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dijkstraat 9?

Dijkstraat 9 is een hoekwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Dijkstraat 9?

Dijkstraat 9 heeft 197 m² woonoppervlakte en 263 m³ inhoud. Het perceel is 116 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dijkstraat 9?

De laatst bekende transactie van Dijkstraat 9 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.