€ 625.000 tot € 875.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Singel 52Singel 52, 3311 SJ Dordrecht
217 m²
Bouwjaar 1911
Singel 52 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1911. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en een perceel van 207 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Wijnstraat 120
Dordrecht · 0.8 km afstand
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 228 m²
- Verkocht op
- 02-03-2026
Grotekerksbuurt 5
Dordrecht · 1.0 km afstand
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 193 m²
- Verkocht op
- 26-02-2026
Singel 169
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Verkocht op
- 19-01-2026
Krommedijk 50
Dordrecht · 0.7 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Verkocht op
- 31-12-2025
Knolhaven 15
Dordrecht · 0.9 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Verkocht op
- 22-12-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 217 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Inhoud
- 974 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Voorzieningen in Merwestein-Noord
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmSpecifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord
Singel 52 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
685
Inwoners
285
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
295
Woningvoorraad
€388.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84%
Koopwoningen
8.179
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord
Locatie van Singel 52
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 SJ
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dordrecht
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 4702
Officiële bekendmakingen rond Singel 52
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Schoolstraat 15
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte222 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Noordendijk 31
Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte219 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Vriesepark 3
Dordrecht · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte181 m²
Vraagprijs€ 865.000
Bekijk woning
Schuttevaerkade 161
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Singel 11
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte221 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Nicolaasdwarsstraat 28
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte149 m²
Verkoopdatum23-03-2026
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Singel 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 52?
De geschatte woningwaarde van Singel 52 is € 625.000 tot € 875.000.
In wat voor buurt ligt Singel 52?
Singel 52 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Singel 52?
Singel 52 is een hoekwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1911 (115 jaar oud).
Hoe groot is Singel 52?
Singel 52 heeft 217 m² woonoppervlakte en 974 m³ inhoud. Het perceel is 207 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.