€ 490.000 tot € 680.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Singel 38Singel 38, 3311 SJ Dordrecht
171 m²
Bouwjaar 1999
Singel 38 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 108 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Nicolaasdwarsstraat 28
Dordrecht · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Verkocht op
- 23-03-2026
Groenedijk 66
Dordrecht · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Verkocht op
- 06-02-2026
Vijverweg 16
Dordrecht · 0.7 km afstand
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Verkocht op
- 30-01-2026
Bekkershof 23
Dordrecht · 0.7 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Verkocht op
- 29-01-2026
Riouwstraat 69
Dordrecht · 0.6 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Verkocht op
- 28-01-2026
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 551 m³
- None
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Voorzieningen in Merwestein-Noord
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmSpecifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord
Singel 38 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
685
Inwoners
285
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
295
Woningvoorraad
€388.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84%
Koopwoningen
8.179
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord
Locatie van Singel 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Postcode
- 3311 SJ
- Netnummer
- 078
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Dordrecht
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 6799
Officiële bekendmakingen rond Singel 38
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 59 meter
Toestemming voor het legaliseren van een dakopbouw op de locatie Dijkstraat 37 te Dordrecht zaaknummer Z-24-454646
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Schoolstraat 15
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte222 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Noordendijk 31
Dordrecht · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte219 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Nicolaasstraat 38
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Schuttevaerkade 161
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte207 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Singel 11
Dordrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte221 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Schuttevaerkade 179
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte137 m²
Huurprijs per maand€ 2.950
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Singel 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 38?
De geschatte woningwaarde van Singel 38 is € 490.000 tot € 680.000.
In wat voor buurt ligt Singel 38?
Singel 38 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Singel 38?
Singel 38 is een hoekwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1999 (27 jaar oud).
Hoe groot is Singel 38?
Singel 38 heeft 171 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 108 m².
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.