Portiekflat (appartement) Noorderhoofd 28 Dordrecht

Noorderhoofd 28, 3311 RD Dordrecht

Verkocht 116 m² Bouwjaar 2003 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Noorderhoofd 28 is een portiekflat (appartement) in Dordrecht, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Noorderhoofd 28

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schuttevaerkade 59

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Pontonniersweg 136

Papendrecht · 0.9 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Noorderhoofd 60

Dordrecht · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Kuipershaven 116

Dordrecht · 0.7 km afstand

Type: Portiekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Touwslagersstraat 15

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 116 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 595.000
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Noorderhoofd 28

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 73.49 kWh/m²
CO₂-emissie: 20.86 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerplaats

Voorzieningen in Stadswerven

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

2,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadswerven

Noorderhoofd 28 ligt in de buurt Stadswerven in Dordrecht. De buurt telt 985 inwoners en 436 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 596.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

985 Inwoners

440 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

436 Woningvoorraad

€596.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

6.454 Inwoners per km²