Woningdetails
- Type
- Portiekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 348 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €525.000 tot €625.000
- Ligging
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Kuipershaven 116, 3311 AM Dordrecht
111 m²
Bouwjaar 1991
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Kuipershaven 116 is een portiekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €446.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kuipershaven 116
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kuipershaven 116
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 102.15 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 159.82 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 29.91 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Garage
- Garagebox
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Dordrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.7 kmBuurtinformatie in Dordrecht
460
Inwoners
245
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
242
Woningvoorraad
€446.000
Gem. woningwaarde Wijnstraat en omgeving
66%
Koopwoningen
10.046
Inwoners per km²
Omschrijving
Uniek appartement in het hart van historisch Dordrecht!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kuipershaven 116
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Wijnstraat en omgeving
- Postcode
- 3311 AM
Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Veelgestelde vragen over Kuipershaven 116
Wat is de geschatte woningwaarde van Kuipershaven 116?
De prijsindicatie voor Kuipershaven 116 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €446.000. Dat komt neer op circa €4.018 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kuipershaven 116 zich tot de wijk Wijnstraat en omgeving?
Kuipershaven 116 is een portiekwoning van 111 m² in de wijk Wijnstraat en omgeving. De buurt telt 242 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.046 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kuipershaven 116?
Kuipershaven 116 is een portiekwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kuipershaven 116 vergeleken met de buurt?
Kuipershaven 116 heeft 111 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Wijnstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €446.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kuipershaven 116 en wat betekent dat?
Kuipershaven 116 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.91 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kuipershaven 116?
Kuipershaven 116 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Wijnstraat en omgeving?
De wijk Wijnstraat en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 460 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €446.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wijnstraat en omgeving?
Vanuit Kuipershaven 116 in Wijnstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wijnstraat en omgeving?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kuipershaven 116: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wijnstraat en omgeving?
Recreatie nabij Wijnstraat en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kuipershaven 116?
De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wijnstraat en omgeving is €446.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kuipershaven 116?
Een woningrapport voor Kuipershaven 116 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen