Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 623 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Vraagprijs
- € 395.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Singel 178, 3311 PG Dordrecht
174 m²
Bouwjaar 1937
7 kamers
5 slaapkamers
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Singel 178 is een herenhuis, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 148 m² en 7 kamers. Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Singel 178
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Singel 178
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 222.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.97 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas, geen spouw en voorzetramen
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Dubbele bewoning mogelijk
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (69.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Park Merwestein en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Park Merwestein en omgeving
Singel 178 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 835 inwoners en 360 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 582.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
835
Inwoners
360
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
360
Woningvoorraad
€582.000
Gem. WOZ-waarde Park Merwestein en omgeving
85%
Koopwoningen
3.715
Inwoners per km²
Locatie van Singel 178
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Dordrecht
- Buurt
- Park Merwestein en omgeving
- Postcode
- 3311 PG
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Singel 178
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 81 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Dubbeldamseweg Noord 12 te Dordrecht zaaknummer 9003551598
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 81 meter
Toestemming voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Dubbeldamseweg Noord 12 te Dordrecht zaaknummer 9003551598
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 69 meter
Melding voor het organiseren van een klein evenement op 10 december 2025 op de locatie Singel 192 te Dordrecht zaaknummer 9003545833
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Dordrecht
Mauritsweg 13
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte189 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Christiaan de Wetstraat 7
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte170 m²
Vraagprijs€ 600.000
Bekijk woning
Marthinus Steynstraat 68
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Kromhout 153
Dordrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte124 m²
Vraagprijs€ 498.000
Bekijk woning
Oranjepark 34
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Dubbeldamseweg Noord 17
Dordrecht · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte233 m²
Vraagprijs€ 929.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dordrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Singel 178
Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 178?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving €582.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Singel 178 zich tot de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving?
Singel 178 is een herenhuis, tussenwoning van 174 m² in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 360 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.715 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Singel 178?
Singel 178 is een herenhuis, tussenwoning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Singel 178 vergeleken met de buurt?
Singel 178 heeft 174 m² woonoppervlakte en 623 m³ inhoud. Het perceel is 148 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving €582.000.
Wat is het energielabel van Singel 178 en wat betekent dat?
Singel 178 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-05-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.97 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Singel 178?
Singel 178 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 69 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Park Merwestein en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) 835 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €582.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Park Merwestein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Singel 178?
Een woningrapport voor Singel 178 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Park Merwestein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars