Rozenhof 33 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², een perceel van 1210 m² en 40 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
2.3 kmVan buitenplaats naar stadsvilla; Villa de Rozenhof INLEIDING Rozenhof 33 ligt op een plek waar stad en landschap elkaar raken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rozenhof 33 ligt rond €2.810.000 tot €3.060.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenhof en omgeving is €321.000. Dat komt neer op circa €5.732 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenhof 33 is een vrijstaande woning van 56 m² in de wijk Rozenhof en omgeving. De buurt telt 440 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.480 inwoners per km².
Rozenhof 33 is een vrijstaande woning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rozenhof 33 heeft 56 m² woonoppervlakte en 8680 m³ inhoud. Het perceel is 1210 m². Met 40 kamers is dat gemiddeld 1 m² per kamer. In Rozenhof en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rozenhof 33 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 73.62 kg/jaar.
Rozenhof 33 heeft 40 kamers. Er zijn 4 badkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Rozenhof en omgeving in Dordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Rozenhof 33 in Rozenhof en omgeving bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhof 33: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Rozenhof en omgeving: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
De prijsindicatie ligt rond €2.810.000 tot €3.060.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenhof en omgeving is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozenhof 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenhof en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen