Singel 538, 3311 HP Dordrecht

274 m² Bouwjaar 1912 Label F

Singel 538 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m² en een perceel van 162 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.300.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 538

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Binnen Kalkhaven 41

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Grachtenpand, tussenwoning
Woonoppervlakte: 217 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Singel 522

Dordrecht · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte: 229 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Prinsenstraat 34

Dordrecht · 0.3 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 243 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Spuiweg 168

Dordrecht · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, eindwoning
Woonoppervlakte: 243 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Singel 274

Dordrecht · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 271 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 274 m²
Perceeloppervlakte: 162 m²
Inhoud: 1006 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Singel 538

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2027-06-30

Voorzieningen in Rozenhof en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozenhof en omgeving

Singel 538 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

740 Inwoners

435 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

440 Woningvoorraad

€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

9.480 Inwoners per km²