Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Prinsenstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Kalkhaven. Een kenmerk dat niet aan Prinsenstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Prinsenstraat 49 staat in het complete rapport.
Prinsenstraat 49 is een herenhuis, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1854. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m², een perceel van 109 m² en 6 kamers.
€ 675.000 tot € 900.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Prinsenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
2,1 kmPrinsenstraat 49 ligt in de buurt Kalkhaven in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 195 inwoners en 132 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
· omgevingsvergunning · 40 meter
· omgevingsvergunning · 53 meter
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kalkhaven €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPrinsenstraat 49 is een herenhuis, tussenwoning van 186 m² in de CBS-buurt Kalkhaven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.774 inwoners per km².
Prinsenstraat 49 is een herenhuis, tussenwoning in Kalkhaven, gebouwd in 1854 (172 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Prinsenstraat 49 heeft 186 m² woonoppervlakte en 738 m³ inhoud. Het perceel is 109 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Prinsenstraat 49 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 34 m².
Een woningrapport voor Prinsenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kalkhaven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1854, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
