Straatbeeld van Singel 374 in Dordrecht

Singel 374, 3311 HM Dordrecht

232 m² Bouwjaar 1892 Label F

Singel 374 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1892. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Singel 374

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1892
Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
980 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Singel 374

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Rozenhof en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

0,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Rozenhof en omgeving

Singel 374 ligt in de buurt Rozenhof en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 740 inwoners en 440 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 321.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

740 Inwoners
435 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
440 Woningvoorraad
€321.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
9.480 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rozenhof en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Rozenhof en omgeving

Locatie van Singel 374

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceelnummer
5789

Officiële bekendmakingen rond Singel 374

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 34 meter

Aanvraag vergunning voor het splitsen van het pand in 2 woningen op de locatie Singel 395 te Dordrecht zaaknummer 9003601688

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter

Voornemen tot het afsluiten van de Singel voor gemotoriseerd verkeer ter hoogte van Singel 441 (verkeersknip Singel)

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Singel 374

Wat is de geschatte woningwaarde van Singel 374?

De geschatte woningwaarde van Singel 374 is € 825.000 tot € 1.075.000.

In wat voor buurt ligt Singel 374?

Singel 374 ligt in Rozenhof en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.480 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Singel 374?

Singel 374 is een hoekwoning in Rozenhof en omgeving, gebouwd in 1892 (134 jaar oud).

Hoe groot is Singel 374?

Singel 374 heeft 232 m² woonoppervlakte en 980 m³ inhoud. Het perceel is 142 m².

Wat is het energielabel van Singel 374?

Singel 374 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2027-11-30.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Singel 374?

De laatst bekende transactie van Singel 374 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.