Straatbeeld van Groenedijk 74 in Dordrecht

Groenedijk 74, 3311 DC Dordrecht

162 m² Bouwjaar 1927 Label E

Groenedijk 74 is een twee-onder-een-kapwoning in Dordrecht, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m² en een perceel van 188 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
565 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2009

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Groenedijk 74

Energielabel

Energieklasse
E
Geldig tot

Voorzieningen in Park Merwestein en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Park Merwestein en omgeving

Groenedijk 74 ligt in de buurt Park Merwestein en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 835 inwoners en 360 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 582.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

835 Inwoners
360 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
360 Woningvoorraad
€582.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.715 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Park Merwestein en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Park Merwestein en omgeving

Locatie van Groenedijk 74

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
5859

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 74

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 77 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 30 juni 2026 op de locatie Groenedijk 51 te Dordrecht zaaknummer 9003628089

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsmelding · 94 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 8 mei 2026 op de locatie Groenedijk 51 te Dordrecht zaaknummer 9003579729

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 74

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 74?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 74 is € 525.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 74?

Groenedijk 74 ligt in Park Merwestein en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.715 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 74?

Groenedijk 74 is een twee-onder-een-kapwoning in Park Merwestein en omgeving, gebouwd in 1927 (99 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 74?

Groenedijk 74 heeft 162 m² woonoppervlakte en 565 m³ inhoud. Het perceel is 188 m².

Wat is het energielabel van Groenedijk 74?

Groenedijk 74 heeft energielabel E. Dit label is geldig tot 2030-12-29.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenedijk 74?

De laatst bekende transactie van Groenedijk 74 valt in de periode 2006 tot 2009.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.