Straatbeeld van Groenedijk 20 in Dordrecht

Groenedijk 20, 3311 DB Dordrecht

83 m² Bouwjaar 1900 Label F

Groenedijk 20 is een tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 91 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 20

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
345 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Groenedijk 20

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
237.54 kWh/m²
CO₂-emissie
63.76 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 20 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Groenedijk 20

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6087

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 20

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 95 meter

Toestemming voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 20

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 20?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 20 is € 270.000 tot € 370.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 20?

Groenedijk 20 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 20?

Groenedijk 20 is een tussenwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 20?

Groenedijk 20 heeft 83 m² woonoppervlakte en 345 m³ inhoud. Het perceel is 91 m².

Wat is het energielabel van Groenedijk 20?

Groenedijk 20 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2031-04-15.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenedijk 20?

De laatst bekende transactie van Groenedijk 20 valt in de periode 2009 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.