Straatbeeld van Groenedijk 1 in Dordrecht

Groenedijk 1, 3311 DB Dordrecht

165 m² Bouwjaar 1998

Groenedijk 1 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 97 m².

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groenedijk 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
615 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Merwestein-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Merwestein-Noord

Groenedijk 1 ligt in de buurt Merwestein-Noord in Dordrecht. De buurt telt 685 inwoners en 295 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

685 Inwoners
285 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
295 Woningvoorraad
€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
8.179 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Merwestein-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Merwestein-Noord

Locatie van Groenedijk 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceelnummer
6508

Officiële bekendmakingen rond Groenedijk 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Toestemming voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 81 meter

Aanvraag voor het organiseren van een feest i.h.k.v. afscheid pand Noordendijk op 18 juni 2026 op de locatie Noordendijk 248 te Dordrecht zaaknummer 9003644205

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 49 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van erfverharding ter plaatse van Energieplein in Dordrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Groenedijk 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Groenedijk 1?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 1 is € 470.000 tot € 650.000.

In wat voor buurt ligt Groenedijk 1?

Groenedijk 1 ligt in Merwestein-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.179 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Groenedijk 1?

Groenedijk 1 is een hoekwoning in Merwestein-Noord, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Groenedijk 1?

Groenedijk 1 heeft 165 m² woonoppervlakte en 615 m³ inhoud. Het perceel is 97 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenedijk 1?

De laatst bekende transactie van Groenedijk 1 valt in de periode 2004 tot 2008.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.