Straatbeeld van Mattensteiger 5 in Dordrecht

Mattensteiger 5, 3311 BL Dordrecht

146 m² Bouwjaar 1850 Label D

Mattensteiger 5 is een hoekwoning in Dordrecht, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 53 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Mattensteiger 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
53 m²
Inhoud
564 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Mattensteiger 5

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Voorzieningen in Wijnstraat en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Wijnstraat en omgeving

Mattensteiger 5 ligt in de buurt Wijnstraat en omgeving in Dordrecht. De buurt telt 485 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 477.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

485 Inwoners
270 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
261 Woningvoorraad
€477.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
65% Koopwoningen
10.571 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Wijnstraat en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Wijnstraat en omgeving

Locatie van Mattensteiger 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceelnummer
2836

Officiële bekendmakingen rond Mattensteiger 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 84 meter

Toestemming voor het transformeren van de Bonifatiuskerk naar woningen, op de locatie Wijnstraat 117 te Dordrecht zaaknummer 9003Z-23-424049

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 31 meter

Toestemming voor het splitsen van het pand in 3 woningen op de locatie Wijnstraat 65 te Dordrecht zaaknummer 9003568493

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Mattensteiger 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Mattensteiger 5?

De geschatte woningwaarde van Mattensteiger 5 is € 530.000 tot € 660.000.

In wat voor buurt ligt Mattensteiger 5?

Mattensteiger 5 ligt in Wijnstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 10.571 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Mattensteiger 5?

Mattensteiger 5 is een hoekwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1850 (176 jaar oud).

Hoe groot is Mattensteiger 5?

Mattensteiger 5 heeft 146 m² woonoppervlakte en 564 m³ inhoud. Het perceel is 53 m².

Wat is het energielabel van Mattensteiger 5?

Mattensteiger 5 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2027-03-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Mattensteiger 5?

De laatst bekende transactie van Mattensteiger 5 valt in de periode 2015 tot 2019.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.