Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Knolhaven 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers en de buurtcijfers voor Groenmarkt en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Knolhaven 46 staat in het complete rapport.
Knolhaven 46 is een eengezinswoning, eindwoning in Dordrecht, gebouwd in 1700. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 77 m² en 6 kamers.
€ 675.000 tot € 925.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Knolhaven 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
1,6 kmKnolhaven 46 ligt in de buurt Groenmarkt en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 51 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 99 meter
· andere vergunning · 71 meter
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenmarkt en omgeving €381.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKnolhaven 46 is een eengezinswoning, eindwoning van 198 m² in de CBS-buurt Groenmarkt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.656 inwoners per km².
Knolhaven 46 is een eengezinswoning, eindwoning in Groenmarkt en omgeving, gebouwd in 1700 (326 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Knolhaven 46 heeft 198 m² woonoppervlakte en 833 m³ inhoud. Het perceel is 77 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Knolhaven 46 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Knolhaven 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenmarkt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1700, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
