Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Knolhaven 40 in Dordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenmarkt en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Knolhaven 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Knolhaven 40 staat in het complete rapport.
Knolhaven 40 is een vrijstaande woning in Dordrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is F.
€ 450.000 tot € 600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Knolhaven 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,2 kmBioscoop
1,6 kmKnolhaven 40 ligt in de buurt Groenmarkt en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 790 inwoners en 494 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 381.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 74 meter
· andere vergunning · 95 meter
· andere vergunning · 99 meter
Zwijndrecht · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zwijndrecht · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Knolhaven 40 is € 450.000 tot € 600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKnolhaven 40 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Groenmarkt en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.656 inwoners per km².
Knolhaven 40 is een vrijstaande woning in Groenmarkt en omgeving, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Knolhaven 40 heeft 135 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 150 m².
Knolhaven 40 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-01-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.66 kg/jaar.
Knolhaven 40 is verkocht in de periode 2005 tot 2008. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Knolhaven 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenmarkt en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
