Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kuipershaven 40 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wijnstraat en omgeving. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Kuipershaven 40.
Kuipershaven 40 is een herenhuis, tussenwoning in Dordrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 885 m², een perceel van 1046 m² en 19 kamers. Het energielabel is G.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kuipershaven 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,3 kmKuipershaven 40 ligt in de buurt Wijnstraat en omgeving in Dordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 485 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
· omgevingsvergunning · 90 meter
· andere vergunning · 76 meter
Rotterdam · 16.6 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 18.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 16.8 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Schoonhoven · 19.1 km afstand
Bekijk woning
Dordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Kuipershaven 40 is een herenhuis, tussenwoning van 885 m² in de CBS-buurt Wijnstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.571 inwoners per km².
Kuipershaven 40 is een herenhuis, tussenwoning in Wijnstraat en omgeving, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kuipershaven 40 heeft 885 m² woonoppervlakte en 4375 m³ inhoud. Het perceel is 1046 m². Met 19 kamers is dat gemiddeld 47 m² per kamer.
Kuipershaven 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-07-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.33 kg/jaar.
Kuipershaven 40 heeft 19 kamers waarvan 12 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De tuin is 360 m².
Een woningrapport voor Kuipershaven 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wijnstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
