Straatbeeld van Kabeljauwallee 21 in Doorwerth

Kabeljauwallee 21, 6865 BL Doorwerth

197 m² Bouwjaar 1954 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kabeljauwallee 21 is een vrijstaande woning in Doorwerth, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 1528 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
1528 m²
Inhoud
733 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Kabeljauwallee 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kabeljauwallee 21

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
337.32 kWh/m²
CO₂-emissie
84.74 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kievitsdel

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,8 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

5,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kievitsdel

Kabeljauwallee 21 ligt in de buurt Kievitsdel in Doorwerth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 540 inwoners en 290 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

540 Inwoners
220 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
290 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Kievitsdel
73% Koopwoningen
923 Inwoners per km²

Locatie van Kabeljauwallee 21

Vergelijkbare woningen in Doorwerth

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Doorwerth. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kabeljauwallee 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Kabeljauwallee 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsdel €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kabeljauwallee 21 zich tot de CBS-buurt Kievitsdel?

Kabeljauwallee 21 is een vrijstaande woning van 197 m² in de CBS-buurt Kievitsdel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 290 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 923 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kabeljauwallee 21?

Kabeljauwallee 21 is een vrijstaande woning in Kievitsdel, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Kabeljauwallee 21 vergeleken met de buurt?

Kabeljauwallee 21 heeft 197 m² woonoppervlakte en 733 m³ inhoud. Het perceel is 1528 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kievitsdel €440.000.

Wat is het energielabel van Kabeljauwallee 21 en wat betekent dat?

Kabeljauwallee 21 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-12-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 84.74 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kievitsdel?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kievitsdel in Doorwerth (Gelderland) 540 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kievitsdel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsdel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 5,6 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kievitsdel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsdel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kievitsdel?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kievitsdel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 5,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kabeljauwallee 21?

Een woningrapport voor Kabeljauwallee 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kievitsdel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Doorwerth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kabeljauwallee 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kabeljauwallee 21