Vrijstaande woning Kabeljauwallee 2 Doorwerth

Kabeljauwallee 2, 6865 BN Doorwerth

Niet meer beschikbaar 162 m² Bouwjaar 1950 5 kamers 4 slaapkamers Label D

Kabeljauwallee 2 is een vrijstaande woning in Doorwerth, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m², een perceel van 515 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 700.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kabeljauwallee 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kabeljauwallee 10

Doorwerth · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 190 m²
Verkocht op: 09-10-2025

Baron van Brakelllaan 2

Doorwerth · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 155 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Utrechtseweg 418

Doorwerth · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 171 m²
Verkocht op: 18-12-2024

Utrechtseweg 5

Heelsum · 0.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 16-12-2024

Schaapsdrift 14

Doorwerth · 0.4 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 31-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Woonoppervlakte: 162 m²
Perceeloppervlakte: 515 m²
Inhoud: 555 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 695.000
Daktype: Lessenaardak
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kabeljauwallee 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 209.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.95 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-12
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Kievitsdel

Onderwijs

Basisschool

1,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km

Horeca

Restaurant

1,4 km

Horeca

Café

5,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

5,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Kievitsdel

Kabeljauwallee 2 ligt in de buurt Kievitsdel in Doorwerth. De buurt telt 540 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 440.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

540 Inwoners

220 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

290 Woningvoorraad

€440.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

923 Inwoners per km²