Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 450 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Ligging
- Aan rustige weg, In groene omgeving, In woonwijk
Rozenhof 2, 7009 BZ Doetinchem
130 m²
Bouwjaar 2024
5 kamers
3 slaapkamers
Label A++++
Rozenhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Doetinchem, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 185 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €367.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rozenhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhof 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++++
- Energiebehoefte
- 56.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- -44.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 160.6%
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
3.1 kmSupermarkt
2.4 kmHuisarts
2.6 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
0.1 kmKinderdagverblijf
2.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
3.1 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
2.4 kmCafé
3.4 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Doetinchem
90
Inwoners
45
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
39
Woningvoorraad
€367.000
Gem. woningwaarde Langerak - noord
82%
Koopwoningen
718
Inwoners per km²
Omschrijving
DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM VIA HET AANVRAAGFORMULIER TE REAGEREN.REAGEREN VIA HET AANVRAAGFORMULIER,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rozenhof 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Buurt
- Langerak - noord
- Postcode
- 7009 BZ
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Rozenhof 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhof 2?
De gemiddelde woningwaarde in Langerak - noord is €367.000. Dat komt neer op circa €2.823 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhof 2 zich tot de wijk Langerak - noord?
Rozenhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 130 m² in de wijk Langerak - noord. De buurt telt 39 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 718 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhof 2?
Rozenhof 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Langerak - noord, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rozenhof 2 vergeleken met de buurt?
Rozenhof 2 heeft 130 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Langerak - noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €367.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhof 2 en wat betekent dat?
Rozenhof 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2034-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -10.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenhof 2?
Rozenhof 2 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Langerak - noord?
De wijk Langerak - noord in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 90 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €367.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Langerak - noord?
Vanuit Rozenhof 2 in Langerak - noord bereik je: supermarkt op 2.4 km, basisschool op 3.1 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 0.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Langerak - noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhof 2: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 2.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Langerak - noord?
Recreatie nabij Langerak - noord: restaurant (2.4 km), cafe (3.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhof 2?
Een woningrapport voor Rozenhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Langerak - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen