Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1898
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Inhoud
- 380 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Spoorstraat 7, 7003 DX Doetinchem
123 m²
Bouwjaar 1898
5 kamers
4 slaapkamers
Label G
Spoorstraat 7 is een woonhuis in Doetinchem, gebouwd in 1898. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 370 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €432.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Doetinchem
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Doetinchem
290
Inwoners
105
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
110
Woningvoorraad
€432.000
Gem. woningwaarde Holterhoek
93%
Koopwoningen
3.378
Inwoners per km²
Locatie van Spoorstraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7003 DX
Vergelijkbare woningen in Doetinchem
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 7?
De prijsindicatie voor Spoorstraat 7 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Holterhoek is €432.000. Dat komt neer op circa €3.512 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorstraat 7 zich tot de wijk Holterhoek?
Spoorstraat 7 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Holterhoek. De buurt telt 110 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.378 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 7?
Spoorstraat 7 is een woonhuis in Holterhoek, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorstraat 7 vergeleken met de buurt?
Spoorstraat 7 heeft 123 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 370 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Holterhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €432.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorstraat 7 en wat betekent dat?
Spoorstraat 7 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-10-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorstraat 7?
Spoorstraat 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Holterhoek?
De wijk Holterhoek in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €432.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Holterhoek?
Vanuit Spoorstraat 7 in Holterhoek bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Holterhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorstraat 7: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Holterhoek?
Recreatie nabij Holterhoek: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorstraat 7?
De prijsindicatie ligt rond €140.000 tot €165.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Holterhoek is €432.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 7?
Een woningrapport voor Spoorstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Holterhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen