Straatbeeld van Rozengaardseweg 43 in Doetinchem

Rozengaardseweg 43, 7001 DN Doetinchem

130 m² Bouwjaar 1928

Rozengaardseweg 43 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 410 m².

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozengaardseweg 43

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
445 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Stadscentrum - noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Stadscentrum - noord

Rozengaardseweg 43 ligt in de buurt Stadscentrum - noord in Doetinchem. De buurt telt 1.170 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 245.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1170 Inwoners
715 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
776 Woningvoorraad
€245.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
5.503 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Stadscentrum - noord

Bekijk de woningvoorraad van Stadscentrum - noord

Locatie van Rozengaardseweg 43

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
C
Perceelnummer
2365

Officiële bekendmakingen rond Rozengaardseweg 43

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· exploitatievergunning · 5 meter

Verleende standplaatsvergunning voor verkoop van oliebollen op het perceel aan de Rozengaardseweg 45 in Doetinchem op diverse dagen in oktober, november en december 2025

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 59 meter

VERKEERSBESLUIT Nummer 1822574 Onderwerp: verwijderen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken Steinlaan 1-04 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozengaardseweg 43

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaardseweg 43?

De geschatte woningwaarde van Rozengaardseweg 43 is € 390.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Rozengaardseweg 43?

Rozengaardseweg 43 ligt in Stadscentrum - noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.503 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozengaardseweg 43?

Rozengaardseweg 43 is een twee-onder-een-kapwoning in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1928 (98 jaar oud).

Hoe groot is Rozengaardseweg 43?

Rozengaardseweg 43 heeft 130 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 410 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.