Oude Rozengaardseweg 113 is een 2-onder-1-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 328 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €214.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oude Rozengaardseweg 113
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.1 km‘Een uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met ruime tuin en garage op een rustige locatie maar toch op loopafstand van het centrum’ Deze…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oude Rozengaardseweg 113 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in De IJkenberg is €214.000. Dat komt neer op circa €1.769 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOude Rozengaardseweg 113 is een 2-onder-1-kapwoning van 121 m² in de wijk De IJkenberg. De buurt telt 1.080 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.938 inwoners per km².
Oude Rozengaardseweg 113 is een 2-onder-1-kapwoning in De IJkenberg, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Oude Rozengaardseweg 113 heeft 121 m² woonoppervlakte en 432 m³ inhoud. Het perceel is 328 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De IJkenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €214.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oude Rozengaardseweg 113 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-09-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.88 kg/jaar.
Oude Rozengaardseweg 113 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 119 m².
De wijk De IJkenberg in Doetinchem (Gelderland) kenmerkt zich door 2.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €214.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Oude Rozengaardseweg 113 in De IJkenberg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Rozengaardseweg 113: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij De IJkenberg: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De IJkenberg is €214.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oude Rozengaardseweg 113 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De IJkenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen