Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Nieuweweg 49 in Doetinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum - noord. Een kenmerk dat niet aan Nieuweweg 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Nieuweweg 49 staat in het complete rapport.
Nieuweweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Doetinchem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 6111 m². Het energielabel is A.
€ 330.000 tot € 400.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuweweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
0,7 kmNieuweweg 49 ligt in de buurt Stadscentrum - noord in Doetinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.170 inwoners en 776 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 245.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 54 meter
Doetinchem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Doetinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 49 is € 330.000 tot € 400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenNieuweweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de CBS-buurt Stadscentrum - noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.503 inwoners per km².
Nieuweweg 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Stadscentrum - noord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nieuweweg 49 heeft 111 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 6111 m².
Nieuweweg 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-02-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3033.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor Nieuweweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum - noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Doetinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
