Straatbeeld van IJsselstraat 1 in Doetinchem

IJsselstraat 1, 7001 CP Doetinchem

206 m² Bouwjaar 1928 Label G

IJsselstraat 1 is een vrijstaande woning in Doetinchem, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van 514 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsselstraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
606 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel IJsselstraat 1

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
289.12 kWh/m²
CO₂-emissie
73.6 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Torenallee

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Torenallee

IJsselstraat 1 ligt in de buurt Torenallee in Doetinchem. De buurt telt 330 inwoners en 160 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 456.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

330 Inwoners
165 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
160 Woningvoorraad
€456.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
86% Koopwoningen
2.941 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Torenallee

Bekijk de woningvoorraad van Torenallee

Locatie van IJsselstraat 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Stad-Doetinchem
Sectie
B
Perceelnummer
2137

Officiële bekendmakingen rond IJsselstraat 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 87 meter

VERKEERSBESLUIT Nummer 1862110 Onderwerp: aanleg gehandicaptenparkeerplaats op kenteken IJsselstraat 10 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 86 meter

Verlengen beslistermijn: verbouwen van de woning aan de Keppelseweg 38, 7001 CG Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter

ONTWERP VERKEERSBESLUIT Nummer 1829398 Onderwerp: Laadpaalvoorziening IJsselstraat 14 Doetinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over IJsselstraat 1

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsselstraat 1?

De geschatte woningwaarde van IJsselstraat 1 is € 650.000 tot € 900.000.

In wat voor buurt ligt IJsselstraat 1?

IJsselstraat 1 ligt in Torenallee. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.941 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsselstraat 1?

IJsselstraat 1 is een vrijstaande woning in Torenallee, gebouwd in 1928 (98 jaar oud).

Hoe groot is IJsselstraat 1?

IJsselstraat 1 heeft 206 m² woonoppervlakte en 606 m³ inhoud. Het perceel is 514 m².

Wat is het energielabel van IJsselstraat 1?

IJsselstraat 1 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2031-11-09.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.