2-onder-1-kapwoning Brederode 26 Dodewaard

Brederode 26, 6669 GL Dodewaard

140 m² Bouwjaar 1996 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Brederode 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Dodewaard, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 252 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
466.2 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€375.000 tot €425.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Brederode 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Brederode 26

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Bereikbaarheid in Dodewaard

Onderwijs

Basisschool

0.6 km
Dagelijks

Supermarkt

0.6 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

2.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.5 km
Gezondheid

Apotheek

0.6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11.7 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

5.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

10.9 km

Buurtinformatie in Dodewaard

3535 Inwoners
1480 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1441 Woningvoorraad
€358.000 Gem. woningwaarde Kom Dodewaard met Hien
59% Koopwoningen
1.903 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Brederode 26

Vergelijkbare woningen in Dodewaard

Veelgestelde vragen over Brederode 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Brederode 26?

De prijsindicatie voor Brederode 26 ligt rond €375.000 tot €425.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Dat komt neer op circa €2.557 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Brederode 26 zich tot de wijk Kom Dodewaard met Hien?

Brederode 26 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk Kom Dodewaard met Hien. De buurt telt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.903 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brederode 26?

Brederode 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Brederode 26 vergeleken met de buurt?

Brederode 26 heeft 140 m² woonoppervlakte en 466 m³ inhoud. Het perceel is 252 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Kom Dodewaard met Hien ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Brederode 26 en wat betekent dat?

Brederode 26 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-08-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Brederode 26?

Brederode 26 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Kom Dodewaard met Hien?

De wijk Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 3.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Dodewaard met Hien?

Vanuit Brederode 26 in Kom Dodewaard met Hien bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Dodewaard met Hien?

Zorg en onderwijs in de buurt van Brederode 26: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.5 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Dodewaard met Hien?

Recreatie nabij Kom Dodewaard met Hien: restaurant (0.4 km), cafe (5.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Brederode 26?

De prijsindicatie ligt rond €375.000 tot €425.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Brederode 26?

Een woningrapport voor Brederode 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Brederode 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Brederode 26