Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 454.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Goudreinet 17, 6669 GD Dodewaard
136 m²
Bouwjaar 1994
6 kamers
5 slaapkamers
Label B
Goudreinet 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Dodewaard, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 260 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €358.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Goudreinet 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goudreinet 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.67 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (125.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Dodewaard
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
5.3 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10.9 kmBuurtinformatie in Dodewaard
3535
Inwoners
1480
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1441
Woningvoorraad
€358.000
Gem. woningwaarde Kom Dodewaard met Hien
59%
Koopwoningen
1.903
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime en verrassend ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, extra lange garage én een fraai aangelegde diepe achtertuin op het westen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Goudreinet 17
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Neder-Betuwe
- Buurt
- Kom Dodewaard met Hien
- Postcode
- 6669 GD
Vergelijkbare woningen in Dodewaard
Jasappel 1
Dodewaard · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Goudreinet 9
Dodewaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
wilhelminalaan 58
Dodewaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte125 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Goudreinet 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Goudreinet 17?
De prijsindicatie voor Goudreinet 17 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Dat komt neer op circa €2.632 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Goudreinet 17 zich tot de wijk Kom Dodewaard met Hien?
Goudreinet 17 is een 2-onder-1-kapwoning van 136 m² in de wijk Kom Dodewaard met Hien. De buurt telt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.903 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goudreinet 17?
Goudreinet 17 is een 2-onder-1-kapwoning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Goudreinet 17 vergeleken met de buurt?
Goudreinet 17 heeft 136 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Kom Dodewaard met Hien ligt de gemiddelde woningwaarde op €358.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Goudreinet 17 en wat betekent dat?
Goudreinet 17 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-09-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Goudreinet 17?
Goudreinet 17 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 125 m².
Hoe is de woningmarkt in Kom Dodewaard met Hien?
De wijk Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) kenmerkt zich door 3.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Dodewaard met Hien?
Vanuit Goudreinet 17 in Kom Dodewaard met Hien bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Dodewaard met Hien?
Zorg en onderwijs in de buurt van Goudreinet 17: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Dodewaard met Hien?
Recreatie nabij Kom Dodewaard met Hien: restaurant (0.4 km), cafe (5.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Goudreinet 17?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Dodewaard met Hien is €358.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Goudreinet 17?
Een woningrapport voor Goudreinet 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen