Straatbeeld van Brederode 12 in Dodewaard

Brederode 12, 6669 GL Dodewaard

142 m² Bouwjaar 1997 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Brederode 12 is een hoekwoning in Dodewaard, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 355 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
514 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2012

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Brederode 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Brederode 12

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
114.41 kWh/m²
CO₂-emissie
32.36 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kom Dodewaard met Hien

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

5,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kom Dodewaard met Hien

Brederode 12 ligt in de buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.535 inwoners en 1.441 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3535 Inwoners
1480 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1441 Woningvoorraad
€358.000 Gem. WOZ-waarde Kom Dodewaard met Hien
59% Koopwoningen
1.903 Inwoners per km²

Locatie van Brederode 12

Officiële bekendmakingen rond Brederode 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg op de locatie Brederode 2 te Dodewaard zaaknummer ODR2602734

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dodewaard

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dodewaard. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Brederode 12

Wat is de geschatte woningwaarde van Brederode 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Brederode 12 zich tot de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

Brederode 12 is een hoekwoning van 142 m² in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.903 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Brederode 12?

Brederode 12 is een hoekwoning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Brederode 12 vergeleken met de buurt?

Brederode 12 heeft 142 m² woonoppervlakte en 514 m³ inhoud. Het perceel is 355 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000.

Wat is het energielabel van Brederode 12 en wat betekent dat?

Brederode 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-04-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.36 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kom Dodewaard met Hien?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) 3.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 5,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Brederode 12?

Brederode 12 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Brederode 12?

Een woningrapport voor Brederode 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dodewaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Brederode 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Brederode 12