Straatbeeld van Emmalaan 23 in Dodewaard

Emmalaan 23, 6669 AR Dodewaard

105 m² Bouwjaar 1972

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Emmalaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Dodewaard, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 156 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
325 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 23

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kom Dodewaard met Hien

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

5,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kom Dodewaard met Hien

Emmalaan 23 ligt in de buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.535 inwoners en 1.441 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 59% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 358.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3535 Inwoners
1480 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1441 Woningvoorraad
€358.000 Gem. WOZ-waarde Kom Dodewaard met Hien
59% Koopwoningen
1.903 Inwoners per km²

Locatie van Emmalaan 23

Officiële bekendmakingen rond Emmalaan 23

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 98 meter

Verleende vergunning APV en Bijzondere Wetten: Muziekvereniging Kunst na Arbeid uit Dodewaard voor het organiseren van een muziekconcert

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dodewaard

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dodewaard. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Emmalaan 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 23?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmalaan 23 zich tot de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

Emmalaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 105 m² in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.441 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.903 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmalaan 23?

Emmalaan 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Kom Dodewaard met Hien, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Emmalaan 23 vergeleken met de buurt?

Emmalaan 23 heeft 105 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien €358.000.

Hoe is de woningmarkt in Kom Dodewaard met Hien?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in Dodewaard (Gelderland) 3.535 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,7 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 6,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kom Dodewaard met Hien in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 5,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 23?

Een woningrapport voor Emmalaan 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kom Dodewaard met Hien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dodewaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Emmalaan 23?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Emmalaan 23