Waddenstraat 32 is een hoekwoning in Den Oever, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 244 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €267.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Waddenstraat 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
18.3 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
10.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
26 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
5.7 kmBioscoop
9.6 kmRuime en hoekwoning met praktijkruimte/slaapkamer op de begane grond Welkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Waddenstraat 32 in het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Waddenstraat 32 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Oever (woonkern) is €267.000. Dat komt neer op circa €1.880 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWaddenstraat 32 is een hoekwoning van 142 m² in de wijk Den Oever (woonkern). De buurt telt 1.018 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.011 inwoners per km².
Waddenstraat 32 is een hoekwoning in Den Oever (woonkern), gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Waddenstraat 32 heeft 142 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 244 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Den Oever (woonkern) ligt de gemiddelde woningwaarde op €267.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Waddenstraat 32 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-09-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 56.74 kg/jaar.
Waddenstraat 32 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Den Oever (woonkern) in Den Oever (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €267.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Waddenstraat 32 in Den Oever (woonkern) bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 18.3 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Waddenstraat 32: ziekenhuis op 26 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 10.2 km.
Recreatie nabij Den Oever (woonkern): restaurant (0.5 km), cafe (0.6 km).
Waddenstraat 32 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Oever (woonkern) is €267.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Waddenstraat 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Oever (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen