Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 464 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 250.000
- Ligging
- In woonwijk
De Kule 40, 1779 EE Den Oever
117 m²
Bouwjaar 1974
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Kule 40 is een tussenwoning in Den Oever, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 130 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Kule 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Kule 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 159.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (65.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Den Oever (woonkern)
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
18,4 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
26,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
9,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Den Oever (woonkern)
De Kule 40 ligt in de buurt Den Oever (woonkern) in Den Oever. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.145 inwoners en 1.015 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 67% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 289.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2145
Inwoners
970
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1015
Woningvoorraad
€289.000
Gem. WOZ-waarde Den Oever (woonkern)
67%
Koopwoningen
1.979
Inwoners per km²
Locatie van De Kule 40
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hollands Kroon
- Buurt
- Den Oever (woonkern)
- Postcode
- 1779 EE
- Netnummer
- 0227
Officiële bekendmakingen rond De Kule 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Hollands Kroon - week 10 - uitgebreide omgevingsvergunning voor het realiseren van 11 woningen op het perceel De Kule 25, 1779EC in Den Oever - De Kule 25, 1779EC Den Oever
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Hollands Kroon - week 3 - verleende reguliere buitenplanse omgevingsvergunning (BOPA) - De Kule 66, Den Oever
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Den Oever
Dijkstraat 27
Den Oever · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Hoge Gest 15
Den Oever · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Hoge Gest 18
Den Oever · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte123 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
De Kule 42
Den Oever · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Dijkstraat 23
Den Oever · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 265.000
Bekijk woning
Molgerdijk 35
Den Oever · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte127 m²
Verkoopdatum09-02-2026
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Den Oever.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Kule 40
Wat is de geschatte woningwaarde van De Kule 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Oever (woonkern) €289.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Kule 40 zich tot de CBS-buurt Den Oever (woonkern)?
De Kule 40 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Den Oever (woonkern). Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.015 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.979 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Kule 40?
De Kule 40 is een tussenwoning in Den Oever (woonkern), gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Kule 40 vergeleken met de buurt?
De Kule 40 heeft 117 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Den Oever (woonkern) €289.000.
Wat is het energielabel van De Kule 40 en wat betekent dat?
De Kule 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-06-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 50.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Kule 40?
De Kule 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 65 m².
Hoe is de woningmarkt in Den Oever (woonkern)?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Den Oever (woonkern) in Den Oever (Noord-Holland) 2.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €289.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Oever (woonkern)?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Oever (woonkern) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 18,4 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Den Oever (woonkern)?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Oever (woonkern) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 26,1 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 10,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Den Oever (woonkern)?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Den Oever (woonkern) in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Kule 40?
Een woningrapport voor De Kule 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Den Oever (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Den Oever presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars