Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kruisseltlaan 13 in de Lutte laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen De Lutte. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Kruisseltlaan 13 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Kruisseltlaan 13 staat in het complete rapport.
Kruisseltlaan 13 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in de Lutte, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m², een perceel van 898 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 975.000 tot € 1.350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisseltlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,5 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,7 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
14,9 kmKruisseltlaan 13 ligt in de buurt Verspreide huizen De Lutte in de Lutte. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.285 inwoners en 479 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 609.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.
Oldenzaal · 2.0 km afstand
Bekijk woning
de Lutte · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Oldenzaal · 1.9 km afstand
Bekijk woning
de Lutte · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kruisseltlaan 13 is € 975.000 tot € 1.350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKruisseltlaan 13 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 273 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen De Lutte. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 32 inwoners per km².
Kruisseltlaan 13 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Verspreide huizen De Lutte, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruisseltlaan 13 heeft 273 m² woonoppervlakte. Het perceel is 898 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer.
Kruisseltlaan 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.46 kg/jaar.
Kruisseltlaan 13 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 100 m².
Een woningrapport voor Kruisseltlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen De Lutte. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in de Lutte presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
