Indicatieve waarde
€ 320.000 tot € 400.000
Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragen voor Nachtegaalstraat 39Nachtegaalstraat 39, 7587 AW de Lutte
108 m²
Bouwjaar 2026
Label A+++
Nachtegaalstraat 39 is een hoekwoning in de Lutte, gebouwd in 2026. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is A+++.
Geschatte woningwaarde
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 63 m³
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Nachtegaalstraat 39.
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Energielabel Nachtegaalstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 71.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 9.65 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in De Lutte kern
Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Nachtegaalstraat 39 kan hiervan afwijken.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
16 kmDe buurt De Lutte kern
Nachtegaalstraat 39 ligt in de buurt De Lutte kern in de Lutte. De buurt telt 2.665 inwoners en 1.166 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2665
Inwoners
1125
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1166
Woningvoorraad
€451.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
81%
Koopwoningen
2.068
Inwoners per km²
De buurt De Lutte kern
Locatie van Nachtegaalstraat 39
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Losser
- Postcode
- 7587 AW
- Netnummer
- 0541
Vergelijkbare woningen
Zwaluwstraat 52
de Lutte · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte136 m²
Verkoopdatum11-02-2026
Vraagprijs€ 398.000
Bekijk woning
Beatrixstraat 25
de Lutte · 0.3 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Essenweg 6 A
de Lutte · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte130 m²
Huurprijs per maand€ 1.400
Bekijk woning
Merelstraat 17
de Lutte · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte87 m²
Verkoopdatum14-10-2025
Vraagprijs€ 329.000
Bekijk woning
Merelstraat 23
de Lutte · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Verkoopdatum19-08-2025
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Beatrixstraat 1
de Lutte · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte80 m²
Verkoopdatum30-03-2025
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 39?
De geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 39 is € 320.000 tot € 400.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
In wat voor buurt ligt Nachtegaalstraat 39?
Nachtegaalstraat 39 ligt in De Lutte kern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 39?
Nachtegaalstraat 39 is een hoekwoning in De Lutte kern, gebouwd in 2026 (0 jaar oud).
Hoe groot is Nachtegaalstraat 39?
Nachtegaalstraat 39 heeft 108 m² woonoppervlakte en 63 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 39?
Nachtegaalstraat 39 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2035-11-06.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.