Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Merelslag 2 in de Hoef laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor de Hoef. Een kenmerk dat niet aan Merelslag 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Merelslag 2.
Merelslag 2 is een twee-onder-een-kapwoning in de Hoef, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 170 m².
€ 575.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelslag 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3,8 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
3,2 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
4,8 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
4,1 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
16,6 kmMerelslag 2 ligt in de buurt de Hoef in de Hoef. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 inwoners en 152 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 97 meter
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 96 meter
de Hoef · 0.2 km afstand
Bekijk woning
de Hoef · 0.2 km afstand
Bekijk woning
de Hoef · 0.0 km afstand
Bekijk woning
de Hoef · 0.4 km afstand
Bekijk woning
de Hoef · 0.4 km afstand
Bekijk woning
de Hoef · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt de Hoef €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelslag 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 118 m² in de CBS-buurt de Hoef. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.270 inwoners per km².
Merelslag 2 is een twee-onder-een-kapwoning in de Hoef, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelslag 2 heeft 118 m² woonoppervlakte en 405 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².
Een woningrapport voor Merelslag 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond de Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in de Hoef presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
