Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Koelmansstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hoonhorst kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koelmansstraat 4 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Koelmansstraat 4 staat in het complete rapport.
Koelmansstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 397 m².
€ 450.000 tot € 620.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koelmansstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
4,2 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
8,8 kmApotheek
4,7 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
12 kmKoelmansstraat 4 ligt in de buurt Hoonhorst kern in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 70 meter
· andere beschikking · 70 meter
· omgevingsvergunning · 70 meter
Dalfsen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoonhorst kern €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoelmansstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 142 m² in de CBS-buurt Hoonhorst kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 917 inwoners per km².
Koelmansstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoonhorst kern, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Koelmansstraat 4 heeft 142 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 397 m².
Een woningrapport voor Koelmansstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoonhorst kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
