Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 489 m²
- Inhoud
- 588.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €10.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Koelmansstraat 26, 7722 LX Dalfsen
156 m²
Bouwjaar 1963
5 kamers
4 slaapkamers
Label G
Koelmansstraat 26 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 489 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Koelmansstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koelmansstraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.28
- CO₂-emissie
- 11323 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
4.2 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.8 kmApotheek
4.7 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
0.3 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Dalfsen
720
Inwoners
290
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
290
Woningvoorraad
€455.000
Gem. woningwaarde Hoonhorst kern
82%
Koopwoningen
917
Inwoners per km²
Omschrijving
123WONEN DÉ VERHUURMAKELAAR VAN ZWOLLE BIEDT AAN: Te huur: Vrijstaande en volledig gemeubileerde woning in het groene Hoonhorst! Wonen in alle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koelmansstraat 26
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Hoonhorst kern
- Postcode
- 7722 LX
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Veelgestelde vragen over Koelmansstraat 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Koelmansstraat 26?
De prijsindicatie voor Koelmansstraat 26 ligt rond €0 tot €10.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoonhorst kern is €455.000. Dat komt neer op circa €2.917 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koelmansstraat 26 zich tot de wijk Hoonhorst kern?
Koelmansstraat 26 is een vrijstaande woning van 156 m² in de wijk Hoonhorst kern. De buurt telt 290 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 917 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koelmansstraat 26?
Koelmansstraat 26 is een vrijstaande woning in Hoonhorst kern, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koelmansstraat 26 vergeleken met de buurt?
Koelmansstraat 26 heeft 156 m² woonoppervlakte en 589 m³ inhoud. Het perceel is 489 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Hoonhorst kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koelmansstraat 26 en wat betekent dat?
Koelmansstraat 26 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-06-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 11323.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koelmansstraat 26?
Koelmansstraat 26 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hoonhorst kern?
De wijk Hoonhorst kern in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 720 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoonhorst kern?
Vanuit Koelmansstraat 26 in Hoonhorst kern bereik je: supermarkt op 4.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoonhorst kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koelmansstraat 26: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 4.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 8.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoonhorst kern?
Recreatie nabij Hoonhorst kern: restaurant (0.3 km), cafe (4.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koelmansstraat 26?
Koelmansstraat 26 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €220.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoonhorst kern is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koelmansstraat 26?
Een woningrapport voor Koelmansstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoonhorst kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen