Vrijstaande woning Koelmansstraat 35 Dalfsen

Koelmansstraat 35, 7722 LW Dalfsen

106 m² Bouwjaar 1964 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Koelmansstraat 35 is een vrijstaande woning in Dalfsen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 510 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €455.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
380.8 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€345.000 tot €395.000
Ligging
on_quiet_road

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Koelmansstraat 35

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Koelmansstraat 35

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
138.11 kWh/m²
CO₂-emissie
38.35 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Dalfsen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

4.2 km
Gezondheid

Huisarts

4.6 km
Vervoer

Treinstation

3.6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8.8 km
Gezondheid

Apotheek

4.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9.6 km
Horeca

Restaurant

0.3 km
Horeca

Café

4.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.3 km
Cultuur

Bioscoop

12 km

Buurtinformatie in Dalfsen

720 Inwoners
290 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
290 Woningvoorraad
€455.000 Gem. woningwaarde Hoonhorst kern
82% Koopwoningen
917 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Koelmansstraat 35

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Veelgestelde vragen over Koelmansstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Koelmansstraat 35?

De prijsindicatie voor Koelmansstraat 35 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoonhorst kern is €455.000. Dat komt neer op circa €4.292 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koelmansstraat 35 zich tot de wijk Hoonhorst kern?

Koelmansstraat 35 is een vrijstaande woning van 106 m² in de wijk Hoonhorst kern. De buurt telt 290 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 917 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koelmansstraat 35?

Koelmansstraat 35 is een vrijstaande woning in Hoonhorst kern, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Koelmansstraat 35 vergeleken met de buurt?

Koelmansstraat 35 heeft 106 m² woonoppervlakte en 381 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Hoonhorst kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €455.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Koelmansstraat 35 en wat betekent dat?

Koelmansstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.35 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Koelmansstraat 35?

Koelmansstraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hoonhorst kern?

De wijk Hoonhorst kern in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 720 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €455.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoonhorst kern?

Vanuit Koelmansstraat 35 in Hoonhorst kern bereik je: supermarkt op 4.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoonhorst kern?

Zorg en onderwijs in de buurt van Koelmansstraat 35: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 4.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 8.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoonhorst kern?

Recreatie nabij Hoonhorst kern: restaurant (0.3 km), cafe (4.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Koelmansstraat 35?

De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoonhorst kern is €455.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Koelmansstraat 35?

Een woningrapport voor Koelmansstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoonhorst kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Koelmansstraat 35?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koelmansstraat 35