2-onder-1-kapwoning De Horst 13 Dalfsen

De Horst 13, 7722 LP Dalfsen

187 m² Bouwjaar 1993 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Horst 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m², een perceel van 264 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
654 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Horst 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Horst 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
113.61 kWh/m²
CO₂-emissie
32.89 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoonhorst kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

4,2 km
Gezondheid

Huisarts

4,6 km
Vervoer

Treinstation

3,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,8 km
Gezondheid

Apotheek

4,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

4,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,3 km
Cultuur

Bioscoop

12 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoonhorst kern

De Horst 13 ligt in de buurt Hoonhorst kern in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 290 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 82% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.

720 Inwoners
290 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
290 Woningvoorraad
€455.000 Gem. WOZ-waarde Hoonhorst kern
82% Koopwoningen
917 Inwoners per km²

Locatie van De Horst 13

Officiële bekendmakingen rond De Horst 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 90 meter

Ontvangen aanvraag, ontheffing stookverbod voor het Paasvuur te Hoonhorst op 6 april 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Horst 13

Wat is de geschatte woningwaarde van De Horst 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoonhorst kern €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Horst 13 zich tot de CBS-buurt Hoonhorst kern?

De Horst 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 187 m² in de CBS-buurt Hoonhorst kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 290 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 917 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Horst 13?

De Horst 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoonhorst kern, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Horst 13 vergeleken met de buurt?

De Horst 13 heeft 187 m² woonoppervlakte en 654 m³ inhoud. Het perceel is 264 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoonhorst kern €455.000.

Wat is het energielabel van De Horst 13 en wat betekent dat?

De Horst 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.89 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Horst 13?

De Horst 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Hoonhorst kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoonhorst kern in Dalfsen (Overijssel) 720 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoonhorst kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoonhorst kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 4,6 km tot een huisarts, 3,6 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoonhorst kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoonhorst kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,6 km tot een ziekenhuis, 4,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 8,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoonhorst kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoonhorst kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Horst 13?

Een woningrapport voor De Horst 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoonhorst kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Horst 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Horst 13