Straatbeeld van Westerstraat 16 in Dalfsen

Westerstraat 16, 7721 DB Dalfsen

78 m² Bouwjaar 1959 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Westerstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Dalfsen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 210 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1959
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
297 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2019 tot 2022

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 16

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Westerstraat 16

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pleijendal

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

14,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pleijendal

Westerstraat 16 ligt in de buurt Pleijendal in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 660 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 352.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1275 Inwoners
635 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
660 Woningvoorraad
€352.000 Gem. WOZ-waarde Pleijendal
62% Koopwoningen
4.659 Inwoners per km²

Locatie van Westerstraat 16

Officiële bekendmakingen rond Westerstraat 16

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 28 meter

Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning, Westerstraat 21 7721 DA Dalfsen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Dalfsen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Westerstraat 16

Wat is de geschatte woningwaarde van Westerstraat 16?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Westerstraat 16 zich tot de CBS-buurt Pleijendal?

Westerstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning van 78 m² in de CBS-buurt Pleijendal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.659 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Westerstraat 16?

Westerstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Pleijendal, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Westerstraat 16 vergeleken met de buurt?

Westerstraat 16 heeft 78 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000.

Wat is het energielabel van Westerstraat 16 en wat betekent dat?

Westerstraat 16 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-07-26. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Pleijendal?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pleijendal in Dalfsen (Overijssel) 1.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pleijendal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pleijendal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 9,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pleijendal?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Westerstraat 16?

Westerstraat 16 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Westerstraat 16?

Een woningrapport voor Westerstraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pleijendal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Westerstraat 16?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Westerstraat 16