Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 288 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 385.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- In woonwijk
Rynoldingstraat 13, 7721 BP Dalfsen
105 m²
Bouwjaar 1964
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rynoldingstraat 13 is een hoekwoning in Dalfsen, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 192 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rynoldingstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rynoldingstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 198.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.74 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (45.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vechtvliet-Leemcule
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
14,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vechtvliet-Leemcule
Rynoldingstraat 13 ligt in de buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 630 inwoners en 287 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 92% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 578.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
630
Inwoners
280
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
287
Woningvoorraad
€578.000
Gem. WOZ-waarde Vechtvliet-Leemcule
92%
Koopwoningen
1.423
Inwoners per km²
Locatie van Rynoldingstraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Vechtvliet-Leemcule
- Postcode
- 7721 BP
- Netnummer
- 0529
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Hofstraat 15
Dalfsen · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Ruigedoornstraat 10
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Van Lentestraat 19
Dalfsen · 0.5 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Vraagprijs€ 409.000
Bekijk woning
Ruitenborghstraat 24
Dalfsen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte127 m²
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Pastoriestraat 25
Dalfsen · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Vraagprijs€ 410.000
Bekijk woning
Eschstraat 25
Dalfsen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 385.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Dalfsen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rynoldingstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Rynoldingstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rynoldingstraat 13 zich tot de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?
Rynoldingstraat 13 is een hoekwoning van 105 m² in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 287 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.423 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rynoldingstraat 13?
Rynoldingstraat 13 is een hoekwoning in Vechtvliet-Leemcule, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rynoldingstraat 13 vergeleken met de buurt?
Rynoldingstraat 13 heeft 105 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 192 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule €578.000.
Wat is het energielabel van Rynoldingstraat 13 en wat betekent dat?
Rynoldingstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-07-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rynoldingstraat 13?
Rynoldingstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 45 m².
Hoe is de woningmarkt in Vechtvliet-Leemcule?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in Dalfsen (Overijssel) 630 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €578.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 9,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vechtvliet-Leemcule in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Rynoldingstraat 13?
Een woningrapport voor Rynoldingstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vechtvliet-Leemcule. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars