Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Westerstraat 23 is een tussenwoning in Dalfsen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 186 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
9,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
12,6 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
14,7 kmWesterstraat 23 ligt in de buurt Pleijendal in Dalfsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 660 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 352.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 9 meter
Dalfsen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Dalfsen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWesterstraat 23 is een tussenwoning van 89 m² in de CBS-buurt Pleijendal. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 660 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.659 inwoners per km².
Westerstraat 23 is een tussenwoning in Pleijendal, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Westerstraat 23 heeft 89 m² woonoppervlakte en 313 m³ inhoud. Het perceel is 186 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000.
Westerstraat 23 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-09-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.25 kg/jaar.
Westerstraat 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pleijendal in Dalfsen (Overijssel) 1.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,6 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 9,4 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pleijendal in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Westerstraat 23 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pleijendal €352.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Westerstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pleijendal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Dalfsen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
