Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 373.6 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €290.000 tot €340.000
- Ligging
- in_center
Molenstraat 13, 7721 AR Dalfsen
109 m²
Bouwjaar 1960
5 kamers
4 slaapkamers
Label D
Molenstraat 13 is een tussenwoning in Dalfsen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 151 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €381.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 191.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.25 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Dalfsen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
12.2 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
14.6 kmBuurtinformatie in Dalfsen
1130
Inwoners
565
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
622
Woningvoorraad
€381.000
Gem. woningwaarde Dalfsen Centrum
50%
Koopwoningen
3.245
Inwoners per km²
Omschrijving
Op zoek naar een plek middenin het hart van Dalfsen? Dan is deze woning aan de Molenstraat 13 precies wat je zoekt!
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenstraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Buurt
- Dalfsen Centrum
- Postcode
- 7721 AR
Vergelijkbare woningen in Dalfsen
Prinsenstraat 6
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Van Ankumspad 26
Dalfsen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
vechtdijk 8
Dalfsen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 13?
De prijsindicatie voor Molenstraat 13 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Dalfsen Centrum is €381.000. Dat komt neer op circa €3.495 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenstraat 13 zich tot de wijk Dalfsen Centrum?
Molenstraat 13 is een tussenwoning van 109 m² in de wijk Dalfsen Centrum. De buurt telt 622 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.245 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 13?
Molenstraat 13 is een tussenwoning in Dalfsen Centrum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molenstraat 13 vergeleken met de buurt?
Molenstraat 13 heeft 109 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 151 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Dalfsen Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €381.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenstraat 13 en wat betekent dat?
Molenstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.25 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 13?
Molenstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Dalfsen Centrum?
De wijk Dalfsen Centrum in Dalfsen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €381.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dalfsen Centrum?
Vanuit Molenstraat 13 in Dalfsen Centrum bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dalfsen Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenstraat 13: ziekenhuis op 12.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 9.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dalfsen Centrum?
Recreatie nabij Dalfsen Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dalfsen Centrum is €381.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 13?
Een woningrapport voor Molenstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dalfsen Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen