Straatbeeld van Dorpsstraat 44 in Chaam

Dorpsstraat 44, 4861 AC Chaam

829 m² Bouwjaar 1891 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Dorpsstraat 44 zijn samengesteld

Voor Dorpsstraat 44 in Chaam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wolfsdonk. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 44.

Dorpsstraat 44 is een vrijstaande woning in Chaam, gebouwd in 1891. De woning heeft een woonoppervlakte van 829 m² en een perceel van 2512 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1891
Woonoppervlakte
829 m²
Perceeloppervlakte
2512 m²
Inhoud
4462 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dorpsstraat 44

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
109.81 kWh/m²
CO₂-emissie
36.42 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wolfsdonk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

13,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,1 km
Gezondheid

Apotheek

7,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

7,7 km
Cultuur

Bioscoop

12,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Wolfsdonk

Dorpsstraat 44 ligt in de buurt Wolfsdonk in Chaam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 570 inwoners en 243 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

570 Inwoners
235 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
243 Woningvoorraad
€445.000 Gem. WOZ-waarde Wolfsdonk
89% Koopwoningen
3.079 Inwoners per km²

De buurt Wolfsdonk

Bekijk de woningvoorraad van Wolfsdonk

Locatie van Dorpsstraat 44

Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 81 meter

Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een carport (buiten het bouwvlak), Gilzeweg 2, 4861 AT Chaam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Chaam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Chaam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfsdonk €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Dorpsstraat 44?

Dorpsstraat 44 is een vrijstaande woning van 829 m² in de CBS-buurt Wolfsdonk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.079 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 44?

Dorpsstraat 44 is een vrijstaande woning in Wolfsdonk, gebouwd in 1891 (135 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Dorpsstraat 44?

Dorpsstraat 44 heeft 829 m² woonoppervlakte en 4462 m³ inhoud. Het perceel is 2512 m².

Wat is het energielabel van Dorpsstraat 44 en wat betekent dat?

Dorpsstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.42 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 44?

Een woningrapport voor Dorpsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsdonk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1891, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Chaam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dorpsstraat 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dorpsstraat 44