Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Karel Doormanstraat 13 Brunssum

Karel Doormanstraat 13, 6443 SB Brunssum

Verkocht 127 m² Bouwjaar 1915 10 kamers 5 slaapkamers Label C

Karel Doormanstraat 13 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Brunssum, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m², een perceel van 500 m² en 10 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Karel Doormanstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

van Ruysdaelstraat 33

Brunssum · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 01-05-2026

Dr Poelsstraat 9

Brunssum · 1.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hazenkampstraat 92

Brunssum · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Iepenstraat 57

Brunssum · 0.9 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Valeriusstraat 5

Brunssum · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud: 705 m³
Kamers: 10
Slaapkamers: 5
Badkamers: 11
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Karel Doormanstraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 165.18 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.9 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-19
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (187.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Haansberg

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

5,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,6 km

Cultuur

Bioscoop

6,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Haansberg

Karel Doormanstraat 13 ligt in de buurt Haansberg in Brunssum. De buurt telt 690 inwoners en 320 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 239.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

690 Inwoners

320 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

320 Woningvoorraad

€239.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

86% Koopwoningen

2.848 Inwoners per km²