Straatbeeld van Voorstraat 2 in Brunssum

Voorstraat 2, 6442 XL Brunssum

116 m² Bouwjaar 2022 Label A+

Voorstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Brunssum, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 229 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Voorstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Semmelweisstraat 13

Brunssum · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 23-05-2026

Pastoor Moonenhof 8

Brunssum · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Dr Poelsstraat 9

Brunssum · 1.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Dorpstraat 111

Brunssum · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Brunahildestraat 74

Brunssum · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 229 m²
Inhoud: 483 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Voorstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 83.68 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.03 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-15

Voorzieningen in De Eggen

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,7 km

Specifieke gegevens over de buurt De Eggen

Voorstraat 2 ligt in de buurt De Eggen in Brunssum. De buurt telt 1.735 inwoners en 824 woningen. Van de woningvoorraad is 44% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 200.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

810 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

824 Woningvoorraad

€200.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

44% Koopwoningen

4.663 Inwoners per km²