Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Effenseweg 98 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 291 m², een perceel van 14160 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Effenseweg 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
4 kmHuisarts
3,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
3,9 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,2 kmBibliotheek
4,5 kmBioscoop
5,7 kmEffenseweg 98 ligt in de buurt Mastbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 inwoners en 276 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 87% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 911.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,7 km tot een huisarts.
Breda · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Breda · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEffenseweg 98 is een vrijstaande woning van 291 m² in de CBS-buurt Mastbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 276 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 65 inwoners per km².
Effenseweg 98 is een vrijstaande woning in Mastbos, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Effenseweg 98 heeft 291 m² woonoppervlakte en 1591 m³ inhoud. Het perceel is 14160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 73 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Mastbos €911.000.
Effenseweg 98 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-09-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.32 kg/jaar.
Effenseweg 98 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Mastbos in Breda (Noord-Brabant) 830 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €911.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool, 3,7 km tot een huisarts, 6,8 km tot een treinstation, 4,2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 2,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,7 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Mastbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 3,2 km tot een café.
Een woningrapport voor Effenseweg 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Mastbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
