Oudlandstraatje 25 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m², een perceel van 9935 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €611.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudlandstraatje 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
3.7 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
4.3 kmApotheek
3.4 kmZiekenhuis
6.9 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
5.2 kmBioscoop
6.7 kmWonen in een Oase van Rust en Privacy: Een karakteristieke gemoderniseerde boerderij in het buitengebied van Breda! In het schilderachtige…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oudlandstraatje 25 ligt rond €1.560.000 tot €1.810.000. De gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Dat komt neer op circa €1.567 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudlandstraatje 25 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 390 m² in de wijk Effen-Rith. De buurt telt 362 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 99 inwoners per km².
Oudlandstraatje 25 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Effen-Rith, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oudlandstraatje 25 heeft 390 m² woonoppervlakte en 2523 m³ inhoud. Het perceel is 9935 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Effen-Rith ligt de gemiddelde woningwaarde op €611.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oudlandstraatje 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.44 kg/jaar.
Oudlandstraatje 25 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Effen-Rith in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €611.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Oudlandstraatje 25 in Effen-Rith bereik je: supermarkt op 3.7 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudlandstraatje 25: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.4 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 4.3 km.
Recreatie nabij Effen-Rith: restaurant (1.6 km), cafe (2.6 km).
Oudlandstraatje 25 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €1.560.000 tot €1.810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Effen-Rith is €611.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudlandstraatje 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Effen-Rith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen