Straatbeeld van Haydnlaan 4 in Breda

Haydnlaan 4, 4837 CS Breda

287 m² Bouwjaar 1970 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Haydnlaan 4 is een vrijstaande woning in Breda, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 287 m² en een perceel van 814 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
287 m²
Perceeloppervlakte
814 m²
Inhoud
1080 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Haydnlaan 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Haydnlaan 4

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
223.55 kWh/m²
CO₂-emissie
58.86 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ruitersbos

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Ruitersbos

Haydnlaan 4 ligt in de buurt Ruitersbos in Breda. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.615 inwoners en 1.225 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 732.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2615 Inwoners
1230 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€732.000 Gem. WOZ-waarde Ruitersbos
63% Koopwoningen
1.523 Inwoners per km²

Locatie van Haydnlaan 4

Officiële bekendmakingen rond Haydnlaan 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Verlengen van de beslistermijn voor het verbouwen van 2 appartementen tot één appartement (nummer 13 en 14) aan Willem van Oranjelaan 105 4837AH Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 96 meter

Verzoek aanvullende gegevens voor het verbouwen van 2 appartementen tot één appartement aan Willem van Oranjelaan 105 4837AH Breda

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Breda

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Breda. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Haydnlaan 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Haydnlaan 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Haydnlaan 4 zich tot de CBS-buurt Ruitersbos?

Haydnlaan 4 is een vrijstaande woning van 287 m² in de CBS-buurt Ruitersbos. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.523 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haydnlaan 4?

Haydnlaan 4 is een vrijstaande woning in Ruitersbos, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Haydnlaan 4 vergeleken met de buurt?

Haydnlaan 4 heeft 287 m² woonoppervlakte en 1080 m³ inhoud. Het perceel is 814 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ruitersbos €732.000.

Wat is het energielabel van Haydnlaan 4 en wat betekent dat?

Haydnlaan 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-03-16. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.86 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Ruitersbos?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ruitersbos in Breda (Noord-Brabant) 2.615 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €732.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,8 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ruitersbos?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ruitersbos in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Haydnlaan 4?

Een woningrapport voor Haydnlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ruitersbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Breda presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Haydnlaan 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Haydnlaan 4